Au cœur du massif des Aravis, dans le cadre authentique et préservé du village d'Entremont, découvrez ce magnifique appartement quadruplex de 188,27 m² habitables (228,63 m² au total), issu de la rénovation complète en 2023 d'une ancienne ferme savoyarde de caractère, aujourd'hui divisée en seulement deux logements.

Cette rénovation de grande qualité a su préserver l'âme des lieux tout en offrant le confort et les prestations recherchés aujourd'hui. Les volumes généreux, l'agencement sur quatre niveaux et les nombreux espaces extérieurs en font un bien rare sur le marché.

Réparti sur quatre niveaux, le logement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, plusieurs espaces annexes polyvalents, plusieurs WC ainsi qu'une agréable loggia. Son agencement offre un confort rare et une parfaite indépendance pour chaque occupant, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme.

Situé à proximité de la remarquable Abbaye d'Entremont, monument historique emblématique de la vallée, ce bien bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel entre patrimoine, montagne et grands espaces.

Vous rejoindrez :
- Le Grand-Bornand en seulement 10 minutes,
- La Clusaz en 15 minutes,
- Genève et son aéroport international en environ 45 minutes.

Les atouts:
✔ Rénovation complète en 2023 avec matériaux de qualité
✔ 188,27 m² habitables – 228,63 m² au total
✔ 5 chambres
✔ Terrasse couverte avec jacuzzi
✔ Jardin privatif
✔ Petite copropriété de seulement 2 logements
✔ Charme authentique d'une ancienne ferme savoyarde
✔ Proximité immédiate des stations des Aravis
✔ Cadre naturel et patrimonial recherché

Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence principale familiale, d'une résidence secondaire à la montagne, qu'à un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière, dans un secteur particulièrement recherché tout au long de l'année.

Un bien rare alliant caractère, confort moderne et emplacement stratégique au cœur des Aravis.

Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,09% TTC soit 855 000 € net vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette annonce vous est proposée par , votre conseillère en immobilier indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le n° 101 026 359.