Opportunité rare - Spacieux appartement proche du centre

Vendu
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 90.16 m²

Découvrez ce magnifique appartement aux volumes généreux et idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Thônes. Au premier étage d’une résidence bien entretenue, ce bien rare de 90,16 m² réunit confort, fonctionnalité et luminosité.
Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est un véritable espace de convivialité. Elle s’ouvre sur un balcon de plus de 16 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou que vous pouvez aménager en loggia pour étendre encore davantage l’espace de vie.
Vous apprécierez également la salle de bains supplémentaire, les nombreux rangements intelligemment répartis et le deuxième balcon, orienté à l’est, qui traverse toutes les chambres pour offrir un agréable ensoleillement dès le matin.
Pour répondre à vos besoins pratiques, cet appartement dispose d’une grande cave de 6 m², parfaite pour le stockage, et la copropriété bénéficie d'un parking privatif.
Les beaux volumes, les nombreux espaces de rangements et son emplacement prisé à proximité immédiate du centre-ville font de cet appartement une opportunité rare. Quelques travaux de finition sont à prévoir, vous laissant ainsi la liberté de le personnaliser entièrement à votre goût et d’en faire un cocon qui vous ressemble.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Up And Co pour une visite.

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Général

  • Référence 44
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.16 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine Equipée
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Parking extérieur Parking copropriété privé
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cave
  • 2 Balcons 24 m²

Services

  • Double vitrage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 810 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 51

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120.00€ ~ 2900.00€

Médias

Gallerie

Vente Appartement Thônes
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