Vente Appartement Saint-Jean-de-Sixt
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Sommaire

  • Référence 91
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Surfaces

  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Garage 22 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Crèche 2 kilomètres
  • École primaire
  • Gare routière 2 kilomètres
  • Gare TGV 19 kilomètres
  • Médecin 2 kilomètres
  • Pistes de ski 2 kilomètres

Medias

Pas d'informations disponibles

Superbe T4 avec grande terrasse et garage idéalement situé

629 200 €

Situé aux portes du Grand-Bornand, dans un emplacement prisé et au calme découvrez ce magnifique appartement T4 de 91,28 m² alliant confort, modernité et qualité de vie.

Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d’un poêle, ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 20 m² avec vue totalement dégagée. Un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement naturel et des beaux jours.

L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, véritable cocon de tranquillité. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l’espace nuit avec fonctionnalité et confort.

Construit en 2019, l’immeuble offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique. La petite copropriété, calme et bien entretenue, garantit des charges maîtrisées et une qualité de vie appréciable. Le garage fermé de 22 m², le visiophone et l’environnement sécurisé viennent parfaire l’ensemble.

Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 605000€ net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Mentions légales

  • 605 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 24 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 91,8 m²
  • Taxe foncière 864 € / an
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1500€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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